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いちごホテルリート投資法人

付加価値の高いホテル用不動産等へ積極投資を行っているいちごホテルリート投資法人の投資方針や成長戦略、投資関連のデータなどを紹介します。

いちごホテルリート投資法人の投資方針・成長戦略

投資方針

スポンサーのいちご株式会社は不動産技術とノウハウを活用して価値向上を図る「心築」を軸とした事業モデルを展開しています。これを最大限に活用するのがいちごホテルリート投資法人のホテル特化型リートです。

インバウンド需要により拡大するホテルマーケットの変化を捉えながら、景気下降期でも安定成長が期待できる宿泊主体・特化型ホテルに重点投資することにより、中長期的な運用を前提として投資主価値の最大化を目指しています。

成長戦略

外部成長戦略としていちごのソーシング力やウェアハウジング機能、バックアップサポートを活用することで機動的な物件取得を実現。また内部成長戦略としては変動賃料の導入や、いちごの運用体制を活かした価値向上を掲げています。

投資対象は成長性を考えて観光地や景勝地にあり、宿泊だけでなく会議やスポーツ施設としても使えるリゾートホテル、大都市圏の駅や空港など交通拠点の市街地にあり宴会・会議など付帯施設も充実するフルサービスホテル、収益安定性がある宿泊主体・特化型ホテルもしっかり押さえます。

1口当たり分配金

第8期(2019年7月期):投資口1口当たり3,154円

(期間 2019年2月1日 ~ 2019年7月31日)

予想分配金(第9期):投資口1口当たり4,700円

保有物件数

22件

※2019年10月31日現在

取得価格合計

50,883百万円

※2019年10月31日現在

出資総額

31,597,623千円

※2019年7月31日現在

借入金・投資法人債

借入金

25,470百万円

※2019年7月19日現在

投資法人債

投資法人債については記載がありませんでした。

格付情報

格付情報については記載がありませんでした。

主要な投資主

企業情報

会社名 いちご投資顧問株式会社
所在地 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー

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