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国際的にも注目されている日本でホテル・住居物件を投資対象のメインとするインヴィンシブル投資法人の特徴について紹介します。
ホテル及び住居をコアアセットとして重点投資することを基本方針としています。コアアセットの投資比率は取得価格ベースで50％以上としており、経済情勢の変動リスクや集中投資に伴う震災リスクを回避するための分散投資が行われています。
地域別には首都圏と全国の地方主要都市部だけで85％（首都圏だけで70％以上）、残りの15％を海外（ホテルのみ）という組み込み比率にしたポートフォリオが組まれています。
外部成長戦略として物件売買情報収集力の向上のためにスポンサー会社と定期的な情報交換の場を設け、海外不動産投資では国・地域の情報を的確に入手して地域の市場を総合的に分析した上で投資判断を行っています。
内部成長戦略では投資物件やテナントの良質なサービス提供を実現するために、国内ホテルでは株式会社マイステイズ・ホテル・マネジメントの営業力・運営能力を活用。海外ホテルではフォートレス・グループのサポートを受け収益の安定化・最大化を目指しています。
東京都心の中心部の好立地にあるホテルです。小伝馬町駅、神田駅、新日本橋駅が近くにあり、都心での移動に6つの路線が利用できるため、どこへ移動するにも便利です。
客室は、ダブルとツインの部屋が用意されています。シングルユースでも、広々としたベッドを利用可能です。すべての部屋に高速インターネット、エアコン、ナイトウェアを完備しているので、部屋内での作業も快適に行え、仕事後のひと時もゆっくりと過ごせるでしょう。
上越高田インターチェンジから車で15分にあるアートホテル上越。駅からまっすぐに伸びる駅前通りと本町通りが交差する位置にあり、電車利用、車利用どちらも利便性は抜群です。
客室は、様々なタイプのツインルーム、スタンダードセミダブル、スタンダードダブルを用意しており、お客様のニーズに合わせた滞在を提供しています。朝食、ランチ、ディナーの3食を提供するカフェ＆レストラン「アレーグロ」は、季節ごとにテーマが変わる週末ランチビュッフェが好評。ホテル内の施設としては、会議室や宴会場を備え、会議や講演会、ウェディングなど多彩な利用にも対応可能です。
ホテル周辺には、日本三大夜桜として知られる高田公園や、江戸時代の町家も残る城下町らしい風情もあるので、周辺散策も楽しめます。ビジネス利用から観光利用まで幅広く対応可能なホテルです。
世界遺産「平城宮跡」や若草山の近くに立地している亀の井ホテル奈良。お部屋から、古都奈良の風情を感じる景色も楽しめます。ホテル内に天然温泉施設もあり、古都奈良をイメージした焼き杉材の内装の内風呂と、ゆったりとした露天風呂をご用意。ビジネスでの疲れや旅先での癒し空間としてご利用いただけます。
実績分配金（2024年6月期）：投資口1口当たり1,917円（期間 2024年1月1日～2024年6月30日）
予想分配金（2024年12月期）：投資口1口当たり1,797円
146件
※2024年7月31日現在
6,530億円
326,079百万円
※2024年8月27日現在
短期借入金：3,425百万円
長期借入金：295,672百万円
※2024年10月11日時点
発行総額：25,100百万円
※2024年09月12日時点
※2024年3月19日現在
| 会社名 | コンソナント・インベストメント・マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー |