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ABホテルは愛知県を本拠地として、東海エリアをメインとしながらも全国にホテルを展開する大手ホテルチェーンです。ホテル投資では、長期にわたって賃料を安定した収益とすることが可能な事業用土地定期借地のほか土地買取にも対応。フランチャイズの経験もあり、ポイントカードを導入したホテル運営には定評があります。
ABホテル株式会社は、スポーツクラブなどの運営を行う東祥の連結子会社であり、その前身はサンルートホテルチェーンのフランチャイズ第1号店でもあります。2005年から独自ブランドであるABホテルを全国展開。豊富な経験と実績を活かして年々事業を拡大しており、着実にホテルの数を増やしています。アクセスに恵まれた立地により、ビジネスや観光の拠点、また、くつろげるホテルとして評判。また、多数の特典が受けられるポイントカード制度を導入することで数多くのリピーター獲得にも積極的です。
ABホテルが展開しているホテル投資では、初期費用がかからない定期借地契約がメインとなります。サブリースや運営受託では、オーナー自身がホテルを建築しなければならないため費用がかかります。場合によっては、何億という高額な費用がかかることもあり、事業資金を回収するまでには何年もかかることも少なくありません。一方、定期借地契約では既に所有している土地を貸すだけなので、初期費用はかかりません。20～30年の長期にわたって安定した収入に期待できます（※場合によっては保証賃料減額の可能性もあります）。ホテル運営についても全て任せられるため、経営面で苦労することもありません。ホテルの営業実績に関わることなく、毎月固定収入が得られる点は大きな魅力と言えるでしょう。
ABホテルでは、定期借地契約のほか、事業用土地の買取にも対応しています。駅から5～10分圏内の繁華街、高速道路ICの付近及び主要幹線道路沿い、土地面積などの条件を満たせば出店可能な土地として契約可能。アクセスに恵まれた土地であればすぐにでも活用が可能です。固定資産税などを支払う生活から解放されるだけでなく、地価の下落リスクの不安がなくなりまとまったお金を手にすることが可能と言えるでしょう。
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※公式サイトに情報が見つかりませんでした。
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※口コミはありませんでした。
| 会社名 | ABホテル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城町1-9-2 第2東祥ビル６F |
| 事業内容 | ホテル事業 |
以上、ABホテルのホテル事業の特徴やホテルの運営形態などについてご紹介しました。基本的には定期借地による土地活用となりますが、むしろそのほうが経営リスクの影響を避けられる意味で、投資家にとっては安心かもしれません。たとえコロナ禍であっても、決まった収入を得られることは大変魅力です。
なお、コロナの影響で冷え込んでいたホテル業界ですが、昨今ではワクチン接種の普及見通しなどを背景に、国内観光需要は早期に回復する可能性も出てきました。土地投資家の間では、アフターコロナを見据えてコンパクトホテルへの投資に注目する人も増えてきたようです。