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沖繩はホテルコンドなどの不動産投資先として適しているエリアなのか、また実際にどのような物件があるかを紹介しています。
不動産投資先を決める際の指標として地価があります。全国的にもやや上昇傾向にありますが、国土交通省の資料によれば沖縄県の用途別対前年平均変動率は商業地で平成30年5.6％だったのに対し平成31年は10.3％と大きく伸びています。
また沖縄県観光政策課の令和元年観光客統計概況は上半期534万8,600人で過去最高を更新しており、対前年度比＋15万1,300人、＋2.9％を記録。特にインバウンド増加の傾向が見られます。
こうした地価上昇と観光客増加は不動産投資の中でもホテルコンドが適しています。滞在日数の多い外国人観光客が増加すれば、ホテルの稼働率は上がり安定収益が見込める他に不動産としての価値もますます上がることが期待できるからです。
【参考サイト】
国土交通省：用途別対前年平均変動率［PDF］
沖縄県：令和元年度上半期 沖縄県入域観光客統計概況［PDF］
2019年4月にオープンしたばかりのコンドホテルです。遊ぶ、泊まる、暮らすを満足させる複合施設となっており、場所は美ら海水族館もある本部町。施設内には露天風呂やジム、屋外プールもあり、年4回コンドホテルのオーナーも利用できるシステムになっています。
画像引用元：東急リゾート
（https://www.tokyu-resort.co.jp/okinawa/detail/41798）
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 55.15m2 |
| 販売価格 | 4,880万円 |
| 所在地 | 沖縄県国頭郡本部町 |
| 交通 | 縄自動車道「許田」I.C.より、約36分（約28km) |
| 築年数 | 1年未満（2019年2月築） |
| 付属施設 | レストラン、露天風呂付大浴場、屋外プール、フィットネスジムなど |
| 取り扱い企業 | 東急リゾート株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 |
2019年7月オープンのリゾートホテルです。沖縄本島中部にある読谷に位置し、ニライビーチや残波岬といった観光スポットにも恵まれています。開放感のある屋外プールや24時間常駐のバトラーなどサービスが充実した施設の1室オーナーとして利用も可能です。
画像引用元：東急リゾート
（https://www.tokyu-resort.co.jp/okinawa/detail/41689）
| 間取り | 1R |
|---|---|
| 専有面積 | 50.50m2 |
| 販売価格 | 6,138万円 |
| 所在地 | 沖縄県中頭郡読谷村 |
| 交通 | 那覇空港より車で53分（約35km） |
| 築年数 | 1年未満（2019年5月築） |
| 付属施設 | レストラン、バー、カフェラウンジ、屋外プールなど |
| 取り扱い企業 | 東急リゾート株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 |
カフーリゾートフチャクコンド・ホテルは、沖縄の美しい自然と温かいおもてなしが楽しめる新感覚のリゾートホテルです。「カフー」とは沖縄の方言で「幸せ」「良い知らせ」を意味し、その名の通り訪れる人々に特別な喜びを提供します。
ホテルの特徴は、ホテルの高品質なサービスと、コンドミニアムのような自由な滞在スタイルが融合していること。自分のペースでくつろぎながら、リゾートならではのラグジュアリーな体験を楽しむことができます。
客室の大きな窓からは、美しい沖縄の青い海が一面に広がり、何も遮るものがない開放感がリゾート気分を一層引き立てます。まるで海外旅行に来たような特別なひとときを味わえるホテルです。
画像引用元：東急リゾート
（https://www.tokyu-resort.co.jp/okinawa/detail/p/6770）
| 間取り | 1LDK～２LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 61.69m2～84.55m2 |
| 販売価格 | 6,400万円～9,800万円 |
| 所在地 | 沖縄県国頭郡恩納村冨着 |
| 交通 | 沖縄自動車道「石川」I.C.より、約８分（約５km)、那覇空港より車で60分（約46Km） |
| 築年数 | 15年（2009年6月築） |
| 付属施設 | レストラン、屋外プール、フィットネスジム、オーナーラウンジなど |
| 取り扱い企業 | 東急リゾート株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 |
恩納村の高台に立つ、全室オーシャンビューのホテル。部屋から見下ろす景色は、まるで生きている美術館のような大自然の息吹と色彩を感じられます。上質なロングステイを叶える、滞在型ラグジュアリーリゾート。あなたの日常を、特別な時間に変えてくれます。
画像引用元：東急リゾート
（https://www.tokyu-resort.co.jp/okinawa/detail/p/6737）
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 56.12m2 |
| 販売価格 | 7,800万円 |
| 所在地 | 沖縄県国頭郡恩納村字仲泊 |
| 交通 | 沖縄自動車道「石川」I.C.より、約７分（約4.1km)、那覇空港より車で57分（約45.65Km） |
| 築年数 | ４年（2020年12月築） |
| 付属施設 | レストラン、大浴場、屋外・屋内プール、フィットネスジム、オーナーラウンジなど |
| 取り扱い企業 | 東急リゾート株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 |
STORYLINE瀬長島は、まるでマイアミのようなリゾート気分を味わえる特別なホテルです。全室から部分的に海が見えるパーシャルオーシャンビューとなっており、窓の外には広がる美しい海の景色と、飛行機が離発着する滑走路の迫力ある風景を同時に楽しむことができます。
このホテルでは、リゾートの開放感と都会的な躍動感が融合した贅沢なひとときを体験できます。瀬長島の自然と絶景を満喫しながら、非日常のリゾートライフを楽しめるでしょう。
画像引用元：東急リゾート
（https://www.tokyu-resort.co.jp/okinawa/detail/48405）
| 間取り | ワンルーム～1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 40.01m2～77.64m2 |
| 販売価格 | 6,380万円～14,200万円 |
| 所在地 | 沖縄県豊見城市字瀬長 |
| 交通 | 那覇空港より車9分（約4.5Km） |
| 築年数 | １年未満（2024年１月築） |
| 付属施設 | レストラン、温泉大浴場、屋外プール、フィットネスジムなど |
| 取り扱い企業 | 東急リゾート株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 |
アラマンダジャグジーテラスは、まるでひとつの街のようなスケールを誇るリゾート施設です。約140万坪の広大な敷地には、ホテルはもちろん、ビーチやプール、ゴルフ場、温泉、レストランなど、あらゆる設備が揃っており、訪れる人に多彩な楽しみ方を提供します。
自然豊かな環境の中で、リラックスとアクティビティの両方を満喫できるこのリゾートは、まさに「リゾートシティ」と呼ぶにふさわしい特別な空間です。日常を忘れて贅沢なひとときを過ごしたい方におすすめの滞在先です。
画像引用元：東急リゾート
（https://www.tokyu-resort.co.jp/okinawa/detail/p/6781）
| 間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 60.16m2 |
| 販売価格 | 3,600万円 |
| 所在地 | 沖縄県宮古島市上野字新里 |
| 交通 | 宮古空港から車で約16分（約9.3ｋｍ） |
| 築年数 | 19年（2005年6月築） |
| 付属施設 | レストラン、シギラ黄金温泉（温泉大浴場）、屋外プール・子供用プール、シギラベイカントリークラブ（有料） |
| など取り扱い企業 | 東急リゾート株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 |
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