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ダイワハウス工業はユニークなテレビCMでもおなじみのダイワハウスのグループ会社です。ホテル事業における土地活用では、全国に展開するダイワネットホテルが有名。徹底した市場調査により最適な投資方法をアドバイスしてくれます。建築、経営のプロがトータルでサポートしてくれることが魅力と言えるでしょう。
ダイワハウス工業は、ローサイド店舗や介護施設、複合型商業施設など、様々な分野での土地活用の実績が豊富です。そのため、所有している土地の状況や条件に応じて最適な活用方法を提案してくれます。ビジネスホテルとして展開するのであれば、駅周辺などアクセス面での条件が最も重要。立地やニーズ、競合の状況などを徹底てきに調査したうえで、頬かの活用方法以上に利益が見込めると判断した段階でホテル投資を進めてくれるので安心です。
ダイワハウス工業は、不動産の有効活用を希望するオーナーと新しい事業展開のための拠点探しをしている企業双方のニーズを結び付ける独自のシステムを構築しています。土地は保有するだけでは固定資産税などのコストがかかるだけであり、収益が得られません。また、収入が増えても所得税が高くなれば税金の支払いも大きくなります。そのため、不動産を最も適切に活用するプランを提示して、次の世代への健全な資産継承までを見通したサービスの提供が可能です。
敷地調査や需要調査、法規チェックやマーケット調査など、事前の準備も入念に行います。また、長期的な収支計画を立てて経営計画書を立案し、必要に応じて専門家のアドバイスも実施。建物の設計、施工は戸建住宅やマンションなどの施行実績が豊富なダイワハウス工業が責任を持って行ってくれるため、ハード面でもメンテナンスまで任せることができます。
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建物が完成して引き渡した後も経営面や運営面での相談やメンテナンスなど、ダイワハウスグループで継続的なサポートが可能です。オーナー研修会やコンサルティングシステムによる資産対策、資産管理もしてくれるため、何か問題や悩みがあっても一人で抱え込む必要がありません。
JR新横浜駅から徒歩5分、横浜アリーナまで徒歩3分とビジネスやレジャーに便利な立地が魅力。綿密な市場調査と豊富な経験、実績をもとに建物の設計施工から管理運営までダイワハウスグループがトータルプロデュースしてくれるので安心です。
※口コミはありませんでした。
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田3-3-5 |
| 事業内容 | 建築事業：【住宅系】戸建住宅（注文住宅・分譲住宅）、賃貸住宅（アパート・寮・社宅）、分譲マンション等の企画・設計・施工・販売、別荘地の販売 【建築系】 商業施設（店舗・ショッピングセンター）、物流施設（物流センター・配送センター・食品施設）、医療・介護施設、法人施設（事務所・ショールーム）の企画・設計・施工・リフォーム 都市開発事業：宅地・工業団地の企画・設計・施工・販売、再開発事業 海外事業：不動産開発事業 その他：環境エネルギー事業、医療・介護ロボットの販売等 |
以上、ダイワハウス工業のホテル事業の特徴や物件事例などについてご紹介しました。ダイワブランドが定着したダイワロイネットホテルは、投資対象として非常に魅力的。好立地に土地を持つ方は、ぜひとも注目したいホテルですね。
新型コロナの影響でインバウンド需要が激減したホテル業界ですが、その一方で、国内観光需要の早期回復が期待されていることも確か。ワクチンの普及率に応じ、徐々にホテル業界が息を吹き返してくる可能性があるでしょう。アフターコロナ時代を見据え、狭小な土地をお持ちの方々の間では、コンパクトホテル投資が注目を集めつつあります。