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パナソニックホームズ

パナソニックホームズとは

パナソニックホームズは、1963年創業の老舗総合不動産会社です。戸建て住宅や集合住宅の建築・リフォーム、販売や仲介などによる土地活用など、幅広く事業を展開しており、住まいの本質を追求する技術とノウハウがホテル事業にも生かされています。

パナソニックホームズのホテル事業の特徴

不動産全般の広い視点から事業を提案

ホテル経営のみに視点を絞らず、集合住宅や土地仲介などの豊富な実績とノウハウを活かして事業提案ができるのが強みです。徹底した市場調査を行ったうえで安定的な収益計画の立案、適切な賃料や賃上げの提案、納期から逆算した建築計画など、客観的で確実なデータに基づいたサポートが可能。築後10年間は一括借り上げ、その後は市場動向を元にオーナーと協議のうえ、継続、転用などを決定します。

美しさと強さを兼ね備えている

重量鉄骨ラーメン構造を採用した多層階住宅建築を採用し、狭い土地でも精度にばらつきのない十分な強度を維持できる高層階ホテルの建築が可能です。光触媒タイル外壁を採用することで、スタイリッシュで上質感のある外観デザインを演出。太陽光や雨によるセルフクリーニング効果とともに対候性や耐熱性にも優れているため、築後のメンテナンス費用を大幅に抑えることも可能と言えるでしょう。

パナソニックならではの先進設備

設備にはパナソニックならではの先進技術を採用しています。ゆったりとくつろげるオリジナルバスやさわやか空調など、人々の暮らしを長きにわたって見つめてきたパナソニックが宿泊者に快適で便利な時間を提供。美容家電や空気の質へのこだわりなど、女性客をメインターゲットにしたプラン、高音質・高画質のエンターティメントが楽しめるプラン、など様々な技術が体感できるホテルとなっています。

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パナソニックホームズのホテル事業のサポート体制

ホテルの建物は原則として築後10年間は、パナソニックホームズが一括借上げを行います。経営に関しては一任する形になるため、オーナーが面倒なことに対応する必要は一切ありません。宿泊者の集客、運営管理から家具・家電の設置、行政への手続き、クレーム対応など、全てパナソニックホームズがサポートしてくれるので安心と言えるでしょう。

パナソニックホームズのホテル経営・運営形態

パナソニックホームズの物件事例

30坪の敷地を最大限に生かしたホテル

東京墨田区錦糸町の30坪の敷地に建つ5階建のコンパクトホテル。多層階住宅「ビューノ」の敷地対応力を最大限に発揮したコンドミニアムタイプのホテルです。屋上からは東京スカイツリーを一望することも可能で、各種アメニティにもこだわっています。

パナソニックホームズの物件画像
画像引用元:パナソニックホームズ公式サイト
(https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/case/164/)

パナソニックホームズのオーナー口コミ

駅まで徒歩圏内の好立地にお建ていただいたホテル。最大5名まで宿泊可能な居室など、全9タイプを用意されており、アクセントクロスの採用や心地いい照明計画など、きめ細やかな空間設計で宿泊者からも好評をいただいています。

口コミ参照元:パナソニックホームズ公式サイト(https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/shukuhaku/)

パナソニックホームズの会社情報

会社名 パナソニック ホームズ株式会社
所在地 大阪府豊中市新千里西町1-1-4
事業内容 建築請負部門:戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工 不動産事業部門:分譲用土地・建物およびマンションの販売、 不動産の仲介・賃貸管理 住宅システム部材販売部門:工業化住宅のシステム部材の製造および販売

まとめ

以上、パナソニックホームズのホテル事業の特徴や物件事例、オーナーの口コミなどをご紹介しました。ホテル投資を含め、土地の特徴に応じたに様々な選択肢を提案するパナソニックホームズ。その引き出しの豊富さが、パナソニックホームズの大きな魅力と言えるでしょう。

新型コロナの影響でインバウンド需要が激減した日本。その一方で、他の先進国よりも感染者が少ないこと、ワクチン接種が普及しつつあることから、国内観光需要の早期回復が期待されています。アフターコロナ時代を見据え、土地の形状や広さを活かしたコンパクトホテルへの投資も注目されつつあるようです。

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