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スターツCAMは、土地活用の提案、集合住宅や高齢者施設などの建築物の設計、施工、資産運用のコンサルティングなどをメインとしている会社です。不動産だけでなく、証券や金融などの事業を幅広く展開しているスターツグループの一社でもあるため、ワンストップでトータルサービスを提供できることが大きな強みです。
スターツCAMでは、利用者の年齢やライフスタイルなどに合わせてカスタマイズしたコンセプト賃貸物件の開発に力を入れています。また、自社運営する総合不動産店舗「ピタットハウス」で蓄積されたノウハウや実績をそのまま活かすことが可能。徹底した市場調査によりターゲットを絞った物件の提案をしています。利用者が主体的に選んでくれる快適な空間を提供してくれることでしょう。
スターツCAMでは、オーナーが新築する建物を完成と同時に一括借上げする方式での契約も可能です。借上げ期間は最長30年、長期的に安定した収入を得ることができます。忙しくて物件の維持管理やクレーム対応などができない場合でも、全てスターツグループで代行可能なので安心です。不動産投資が初めてでノウハウがなくても、面倒なことは一切なしに収入を得ることができる魅力があります。ただし一括借上システムのデメリットとして、管理料が一般の管理委託より高い、賃料は一定期間ごとに更新があり、近隣の賃料相場の状況によっては値下げもあり得るといったことがありますので、注意しましょう。
不動産投資では、税金や投資の種類についてよくわからないこともあるでしょう。スターツグループには、証券株式会社や信託株式会社もあります。土地や建物の所有状況や有効活用について、様々な専門的な立場からアドバイスすることが可能です。土地を持っていても活用に不慣れな方、資金に不安がある方、サブリースでは収入の下落が心配な方、など様々なケースへの対応ができるのも大きな魅力と言えるでしょう。
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グループ会社との連携、協力ができるのもスターツCAMの大きな強み。ホテル事業の管理においては、スターツアメニティー株式会社が、賃料の催促、苦情処理、など多岐に渡る賃貸管理業務をサポートしてくれます。募集契約や建物管理、会計など、様々なサービスのなかから組み合わせた3つのシステムからの選択が可能で、状況に合わせたサービスの提供が可能です。また、24時間対応のコールセンターアクセスセンターを運営しており、トラブルには365日いつでも対応可能なのも魅力と言えるでしょう。
JR御茶ノ水駅から徒歩数分のアクセスに恵まれた立地が魅力。外観は和をイメージさせる格子とガラスを組み合わせたおしゃれなデザインで、1.5畳の空間が特徴の秘密基地をコンセプトとした構造が特徴となっています。
実はスターツさんより知名度の高い会社さんも候補に挙がっていたのですが、免震賃貸マンションの実績と技術力でスターツさんに決めました
口コミ参照元:スターツCAM公式サイト(https://www.starts-cam.co.jp/voice/quality03/#story02 )
会社名 | スターツCAM株式会社 |
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所在地 | 東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル6F |
事業内容 | 土地有効活用の企画提案、資産運用コンサルティング、賃貸住宅・テナントビル等の各種建築物の設計・施工 |
以上、スターツCAMのホテル事業の特徴や物件事例などについてご紹介しました。土地活用が本業のスターツグループだからこそ、その豊富な実績を活かした安定的なホテル投資が魅力ですね。
新型コロナウイルスの感染拡大によりインバウンド需要は激減していますが、その一方で国内の観光需要は早期の回復が期待されています。ワクチン普及後のアフターコロナ時代を見越し、昨今ではコンパクトホテル投資が注目されつつあるようです。