HOTELISM ホテル投資のことがよく分かるWebメディア
HOTELISM ホテル投資のことがよく分かるWebメディア » 土地活用によるホテル投資 » 金太郎カンパニー

公開日: |更新日:

金太郎カンパニー

金太郎カンパニーとは

金太郎カンパニーは、収益不動産、賃貸管理業務に特化した会社です。平成14年より賃貸マンションを中心とした不動産開発も積極的に取り組んでいます。現在では、東京、大阪、福岡、沖縄、そして海外でも不動産開発を実施。建築施工だけでなく資金調達支援、運営管理までトータルでサポートしてくれます。

金太郎カンパニーのホテル事業の特徴

高利回りが期待できるコンパクトホテル投資

スペースの広い数少ない部屋を賃貸するよりも、狭いワンルームを数多く貸し出した方が収益は上がります。金太郎カンパニーではコンパクトホテル投資をメインとしており、不動産投資木の基本である高利回り14%を実現。週貸し、一日貸しで一度に複数人に貸し出すことによって、利回りが高くなるため、投資費用がかかっても短期間での回収が期待できるでしょう。

物件探しから手続き、管理までトータルでサポート

独自のネットワークで最新の物件探しが可能であるだけでなく、提携工務店による設計、施工にも対応できます。コンパクトホテルの申請では、保健所、消防、建築家等の許諾を取ることなどに非常に複雑な実務が必要となりますが、当社では豊富な実績とノウハウから適切な提案が可能です。また、SNSを活用した情報発信や独自のネットワークによる入居者募集など、トータルでサポートしてくれるので不動産投資初心者でも安心と言えるでしょう。

全て丸投げでも安定した収入が得られる

オーナーになったら管理会社である金太郎カンパニーに全て丸投げできるのも魅力です。インバウンドを狙うのであれば、外国人が好む家具や家電、消耗品の整備は欠かせません。ホームページ作成から予約受付、多言語でのメール対応など、全て代行してくれます。宿泊業ではリネン交換や清掃、宿泊者レビュー対応も重要な仕事となりますが、20%の代行手数料を支払うだけで全て対応。Wi-Fi型スマートロックなど、ITツールを活用したスムーズなチェックインも可能です。

【特集】ホテル投資のトレンド
コンパクトホテル投資とは?
おすすめ企業も紹介!

金太郎カンパニーのホテル事業のサポート体制

建築から賃貸管理まで行っているため、不動産投資をトータルでサポートしてくれます。初心者には融資が受けやすくてリスクが低く安定した収入が見込める新築物件を提案。メリットやデメリットをしっかりと説明しながら、その後の利用者の募集や管理、クレーム対応などを全面的にバックアップしてくれます。また、税務相談や法律相談なども定期的に開催しています。

金太郎カンパニーのホテル経営・運営形態

金太郎カンパニーの物件事例

浅草鉄骨簡易宿所

観光拠点としても便利な浅草に建つ鉄骨簡易宿所です。光熱費やWi-Fi、清掃費用などがかかっても月間220万円程度の純利益が見込まれます。将来的には賃貸マンションへの転用も考えられるため、長期にわたって安定した収入を得ることが期待できるでしょう。

金太郎カンパニーの物件画像
像引用元:金太郎カンパニー公式サイト
(https://kintarou.company/case/)

金太郎カンパニーのオーナー口コミ

ご縁を頂きオーナーになる事ができ、改めて当時の出会いに本当に感謝しております。会社の皆様の真っ直ぐで温かいご対応、満室への様々なご提案、社長の事業に対する真摯な姿勢に今後とも末永いお付き合いをさせて頂きたいと思っております。

口コミ参照元:金太郎カンパニー公式サイト(https://kintarou.company/voice/)

金太郎カンパニーの会社情報

会社名 株式会社 金太郎カンパニー
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23
事業内容 不動産営業部(企画、仲介、管理)、賃貸管理、借上げシステム、CMコンサルタント、建築総合施工管理

まとめ

以上、金太郎カンパニーのホテル事業の特徴や物件事例などについてご紹介しました。コンパクトホテルという形式で利回り14%を実現している金太郎カンパニー。まさに、新時代のホテル投資のスタンスを考えさせられる数字です。

新型コロナウイルスの影響でインバウンド需要が激減したホテル業界。一方で国内では、ワクチンの普及や新しい生活様式への意識転換が徐々に進んでいます。今後は、国内観光需要が伸びていく可能性があるでしょう。

アフターコロナを見据え、金太郎カンパニーのようなコンパクトホテル投資が徐々に注目を集めています。

レスキューホテル(コンテナホテル)とは?

ホテル投資におすすめの企業をみる

【PR】今話題の
コンテナホテル特集はこちら!