公開日：2020年1月28日｜更新日： 2024年9月25日

星野リゾート･リート投資法人

星野リゾートグループの共生関係を維持しながら互いに成長することを目指す星野リゾート･リート投資法人の投資方針や運用戦略を紹介します。

星野リゾート･リート投資法人（3287）の投資方針・成長戦略

投資方針

日本各地の地域経済への貢献につながる観光産業の成長に寄与することを基本理念に、星野リゾートグループ運営物件、グループ以外運営物件、海外の星野リゾートグループ関与物件を主な投資対象としてポートフォリオを構築しています。

訪日外国人観光客の利用が見込める星野リゾートグループの基幹ブランドである「星のや」や各地の高級温泉旅館「星野リゾート　界」など今後拡大が見込める主要ブランド物件に投資することで長期的かつ安定的な収益確保を目指すとしています。

成長戦略

星野リゾートグループが持っている施設運営に関する専門性の高さを活用することで安定した収益を確保しながら、投資を通じてさらに運営力を強化。星野リゾートグループとの共生関係を維持することによるシナジー効果を創出します。

また、星野リゾートグループとの包括的なスポンサーサポートや再生ノウハウの活用、独自に星野リゾートグループ以外の運営物件情報の活用も外部成長戦略として位置づけています。さらにキャッシュ・フローや賃料収入の管理厳格化、売上・利益と連動の変動賃料の導入など内部成長の強化を推進しています。

星野リゾートのホテルブランド

星野リゾートには、場所や利用シーンに応じた各種ブランドがあります。ここでは、それぞれのブランドについて解説していきます。

星のや

「現代の生活から離れて休む」をテーマにした和のリゾートホテル。日常を忘れさせる特別な空間が広がり、部屋はとても広くて贅沢なつくりです。特徴的なのは、テレビが置かれていないことで、ゆっくりと時間を楽しめるよう配慮されています。星野リゾートの中でも、最も高級なブランドです。

界

50室以下の温泉付きの和風旅館で、「伝統的だけど新しい」をテーマにしています。地域の文化や工芸品を取り入れたデザインの部屋や、地元の食材を使った懐石料理が魅力です。その地域の魅力を再発見できるような工夫がされています。星のやに次ぐ高級ブランドです。

リゾナーレ

日本国内に6か所、海外ではグアムに1か所あるリゾートホテルブランドです。それぞれの施設は、地域の特性を活かしたユニークなテーマがあり、景色を活かした斬新なデザインが特徴的。豊富なアクティビティが用意されており、カップルや家族、友人同士など、さまざまなグループで楽しめる施設です。