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リソルはグループ企業として、北海道から九州まで19ヵ所のホテル、複数の会員制ゴルフ場を運営しています。ビジネスの拠点としてだけでなく、観光・レジャーのためのリゾートホテルも所有。ホテル投資では、最長20年にわたって安定した収入を得られるサブリースや運営受託など、複数の事業形態があります。
リソルはホテルグループとして、４つのリゾートホテルを含む19ヵ所のホテルを運営しています。そのため、ホテル経営についての豊富な経験やノウハウがあり、集客や稼働率をアップさせるための様々な戦略を打ち出すことが可能。ホテル投資が初めてであっても、実績と信頼で不安を払拭してくれることでしょう。ビジネスマンを応援するプランとカップル、グループ、ファミリーのレジャーを満喫できるプランの2本立てのサービスを展開しており、幅広い客層に人気があります。
リソルでは、特にサブリース（一括借上げ方式）による土地や建物の有効活用を推進しています。オーナーとリソルで賃貸借契約を結ぶことで、ホテルの運営は一任して長期にわたって安定した収入が期待できます。ホテル経営のノウハウがない初心者でも投資できること、ホテルの営業実績に関わらず一定の賃貸料を収入として得られることなどの魅力があります。
リソルでは、サブリースのほか、運営受託や土地、建物の買取、ホテルの再生などの事業も行っています。運営受託であれば、オーナーとしてホテルの所有者となりながら、管理、運営はホテル経営のプロの任せることが可能。宣伝広告や集客戦略、スタッフ教育なども全て会社に任せることができるため、経営に自信がないという人にもおすすめと言えるでしょう。また、継続的な収益を望まないのであれば、土地や建物の売却でまとまったお金を手にすることも可能です。
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ホテル運営に関して豊富なノウハウを持っているため、サブリースや運営受託では全てを任せることが可能。徹底したマーケティングや独自の解析評価プログラムにより、戦略的な経営をサポートしてくれるでしょう。また、ホテルのオーナーになれば、リソルホールディングスの直営ホテルや提携ホテル、ゴルフ場などを特別料金で利用できる特典も手に入れることができます。
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| 会社名 | リソルホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-24-1 |
| 事業内容 | ホテル運営事業、ゴルフ運営事業、CCRC事業、福利厚生事業、再生エネルギー事業、不動産関連事業・投資再生事業 |
以上、リソルのホテル事業の特徴やホテル事業のサポート体制、運営形態などについてご紹介しました。収益率よりも長期安定的な収益を望む方にとっては、サブリースを強く推奨するリソルの方針が、とても魅力的に感じられるのではないでしょうか。
昨今、新型コロナの影響でインバウンド需要が激減。リソルを含め、ホテル業界は大打撃を受けています。その一方で、日本は真面目な国民性に加えてワクチン接種の普及が予定されていることもあり、国内観光需要は早期に回復する可能性も指摘されています。
アフターコロナ時代を見据え、土地をお持ちの方々の間ではコンパクトホテル投資が注目されつつあるようです。